La energía solar para conjuntos residenciales permite reducir de forma significativa el costo de energía de las zonas comunes (iluminación, ascensores, porterías, motobombas) usando paneles fotovoltaicos instalados en cubiertas. En Colombia, además, los proyectos de energías renovables cuentan con incentivos tributarios que mejoran el retorno de la inversión.
Beneficios para la copropiedad
- Ahorro mensual: reducción directa en la factura de energía de zonas comunes.
- Incentivos (Ley 1715 / normatividad vigente): beneficios tributarios y exclusiones aplicables a proyectos renovables.
- Valorización: un conjunto sostenible es más atractivo para propietarios y compradores.
- Respaldo: combinado con baterías, puede mantener servicios críticos ante cortes.
- Compromiso ambiental: reducción de la huella de carbono de la copropiedad.
¿Cómo es el proceso?
- Estudio de viabilidad: análisis del consumo, la cubierta disponible y la radiación solar.
- Diseño y propuesta: dimensionamiento del sistema, ahorro estimado y retorno de inversión.
- Instalación certificada: paneles, inversores y protecciones con normas RETIE.
- Monitoreo: seguimiento de generación y mantenimiento preventivo.
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Preguntas frecuentes
¿En cuánto tiempo se recupera la inversión?
Depende del consumo y el tamaño del sistema; en zonas comunes de conjuntos suele estar entre 4 y 7 años, con una vida útil de los paneles superior a 25 años.
¿Qué pasa los días nublados o de noche?
El conjunto sigue conectado a la red eléctrica: el sistema solar aporta lo que genera y la red cubre el resto. Con baterías se puede almacenar excedente.
¿La asamblea debe aprobar el proyecto?
Sí. Como inversión en áreas comunes, requiere aprobación de la asamblea de copropietarios. Entregamos la propuesta técnica y financiera lista para presentarla.
¿Los paneles requieren mucho mantenimiento?
No. Básicamente limpieza periódica y revisión anual de conexiones e inversores; ofrecemos planes de mantenimiento con ANS.
