Seguridad y tecnología para tu conjunto residencial

Trabajar con propiedad horizontal es distinto: hay un consejo, un presupuesto y una asamblea. Llevamos años acompañando administradores en Bogotá y sabemos entregar propuestas que se aprueban y sistemas que el personal realmente usa.

Entendemos cómo se decide en una copropiedad

No basta con una buena cotización: tiene que poder presentarse, sustentarse y aprobarse.

Propuesta lista para comité

Documento claro, sin tecnicismos, con alcance y beneficios explicados para que el consejo decida.

Documentación completa

Cámara de comercio, RUT, pólizas y seguridad social del personal, junto con la propuesta.

Ejecución por etapas

Si el presupuesto no alcanza en un solo periodo, planificamos fases sin perder coherencia técnica.

Coordinación con portería

Instalamos sin interrumpir la operación y capacitamos al personal que va a usar el sistema.

Mantenimiento con reporte

Informe escrito del estado del sistema, útil como soporte ante el consejo.

Un solo responsable

Cámaras, citofonía, control de acceso, cerco y redes con el mismo equipo.

Preparado para integrarse al C4 de la ciudad

El Distrito ha invitado a las copropiedades a conectar sus cámaras privadas al C4, el centro de comando de Bogotá, que ya integra miles de cámaras públicas y privadas con analítica de video. Un conjunto con la instalación bien hecha queda en condiciones de sumarse.

• Cobertura bien definida en accesos, parqueaderos y zonas comunes.
• Calidad suficiente para identificar, no solo para ver movimiento.
• Grabación y retención dimensionadas a lo que el conjunto necesita.
• Documentación del sistema entregada a la administración.

El trámite y la aprobación de la integración dependen de la entidad distrital correspondiente.

Soluciones típicas de una copropiedad

CCTV en zonas comunes

Accesos, parqueaderos, ascensores, cuarto de basuras y perímetro.

Control de acceso

Peatonal y vehicular, con talanqueras y registro de entradas y salidas. Ver control de acceso y citofonía.

Citofonía

Citófonos y videoporteros para todas las unidades, con apertura remota.

Cerco eléctrico

Protección perimetral con señalización e integración a la alarma. Ver cercos eléctricos.

Iluminación y energía

Automatización de zonas comunes y energía solar para reducir la factura.

Redes y wifi

Cableado del edificio y conectividad para portería y administración.

De la visita a la asamblea

Visita técnica

Recorremos el conjunto con la administración, sin costo.

Propuesta

Documento claro para el consejo, con alcance y etapas.

Aprobación

Acompañamos la presentación y resolvemos dudas técnicas.

Instalación y soporte

Ejecución coordinada, capacitación y mantenimiento.

Preguntas frecuentes

¿Quién aprueba la compra de un sistema de seguridad en un conjunto residencial?

Depende del monto y de lo que diga el reglamento de propiedad horizontal. Los gastos previstos en el presupuesto aprobado suele gestionarlos la administración con el consejo; las inversiones que no estaban presupuestadas o que superan ciertos topes normalmente requieren aprobación de la asamblea. Preparamos la propuesta para que el administrador pueda llevarla a cualquiera de las dos instancias.

¿Qué documentos les puede exigir la copropiedad a ustedes?

Los habituales de un proveedor formal: cámara de comercio, RUT, pólizas cuando aplican, seguridad social y ARL del personal que ingresa al conjunto. Los entregamos con la propuesta.

¿Se puede conectar el CCTV del conjunto al sistema de la ciudad?

El Distrito ha invitado a copropiedades y comercios a integrar sus cámaras privadas al C4 de Bogotá, que ya opera con miles de cámaras públicas y privadas. Dejamos la instalación en condiciones técnicas de integrarse; el trámite y la aprobación dependen de la entidad distrital.

¿Interrumpen la operación del conjunto durante la instalación?

Coordinamos con la administración y la portería para trabajar por etapas y en horarios acordados. En sistemas que no pueden quedar fuera de servicio, planificamos la transición para que no haya periodos sin cobertura.

¿Qué pasa después de instalar?

Capacitamos al personal de portería y a la administración, entregamos la documentación del sistema y ofrecemos un plan de mantenimiento preventivo con reporte, que es lo que sostiene el sistema en el tiempo.

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